Jak zaoszczędzić kupując mieszkanie?

Mówiąc o zakupie mieszkania, zwykle mamy na myśli wyznaczony obrysem ścian lokal w budynku znajdującym się w danej lokalizacji. Poszukujemy określonej liczby pokoi i odpowiadającej naszym oczekiwaniom powierzchni, na podstawie której obliczamy wprost cenę za metr kwadratowy.

Czytaj też: Jakie mieszkania kupują młodzi Polacy?

Tymczasem zakup mieszkania, zwykle związany z zaciągnięciem na długie lata wysokiego kredytu, często pociąga za sobą cały szereg dalszych wydatków, których nie obejmuje wyliczona cena za metr kwadratowy. Aby móc w nim mieszkać, potrzebne są nie tylko meble i sprzęty, ale także odpowiadające gustowi nowego właściciela wykończenie. Wszystko to, poczynając od remontu łazienki przez wymianę okien, cyklinowanie lub wymianę parkietu po zakup wyposażenia (mebli kuchennych, pralki, lodówki, zmywarki itd.) pochłania ogromne kwoty, na które często nie starcza już środków.

Wg szacunków serwisu Oferty.net koszt przeciętnego remontu mieszkania (lub wykończenia - w przypadku zakupu na rynku pierwotnym) oraz wyposażenia go w podstawowe sprzęty wynosi ok. 1000 zł za każdy mkw. Stawka ta jednak szybko rośnie, jeżeli w grę wchodzą materiały wyższej jakości, realizacja wyszukanych koncepcji aranżacyjnych (np. przebudowa układu przestrzennego mieszkania) i zakup markowego sprzętu. Oznacza to, że w lokal o pow. np. 30 mkw. pusty, nabyty w stanie do remontu, trzeba włożyć jeszcze co najmniej 30 tys. zł.

- Z tego powodu klienci poszukujący ofert sprzedaży mieszkań,coraz większą wagę przykładają do stanu lokalu, estetyki i jakości wykończenia oraz pozostawianego przez zbywcę wyposażenia. Znajdując odpowiednią ofertę mogą zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych - mówi Marcin Drogomirecki z Oferty.net.

Zobacz także: Zanim wybierzesz mieszkanie, sprawdź, co kryje się pod pojęciem "standard deweloperski"

I tak np. zakup mieszkania z wykończoną i wyposażoną łazienką to oszczędność min. kilku tysięcy złotych; zadbany parkiet, położone na ścianach gładzie i wymienione okna to minimum 10 tys. zł w kieszeni; umeblowana i wyposażona w piekarnik, zmywarkę, lodówkę, okap i płytę grzewczą kuchnia to kolejny bonus, wart - w zależności od jej powierzchni, jakości mebli i klasy sprzętu - nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Zatem przemyślany wybór mieszkania, uwzględniający nie tylko lokalizację i mury, ale także to, co jest wewnątrz, to najlepszy sposób na to, by cieszyć się własnym M bez długotrwałych remontów i dodatkowych wydatków.

Oprac. WS